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77 annonces maison Coeuilly Village Parisien à vendre Champigny sur Marne (94500)

Agentys Le Plessis-Trévise

520 000 €

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Maison à vendre 173m² 7 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Située à Champigny-sur-Marne, dans le quartier de Coeuilly en limite du Plessis-Trévise, AGENTYS Le Plessis-Trévise vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, offrant un espace généreux et des commodités pratiques. À votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui mène à l'étage supérieur où se trouve un séjour d'environ 29 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace indépendant, pouvant être transformé en appartement, comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes, vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et dans un environnement calme, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne tardez pas à venir la visiter et à saisir cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAFORET CHAMPIGNY

499 000 €

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Maison à vendre 140m² 6 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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CHAMPIGNY SUR MARNE - LE VILLAGE PARISIEN - Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, nous vous présentons cette MAISON familiale sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger de 36 m² lumineux avec accès sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, sanitaires. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec garage. Le tout sur une parcelle de 363 m². A seulement 13 min à pied du RER E de Villiers Sur Marne et du Futur Métro du Grand Paris. La copropriété de sol n'inclut aucune charge et aucune servitude. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

iad France Deborah Doerflinger

517 000 €

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Maison à vendre 148m² 7 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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iad France - Deborah Doerflinger vous propose: COEUILLY MAISON RECENTE DE 2003 - Edifiée sur un terrain de 347 m2, venez découvrir cette maison composée d'une entrée, un grand double séjour avec accès jardin exposé plein sud, une cuisine séparé, un bureau, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, un double garage. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains/douche, un WC séparé. Double garage. Quartier recherché calme et pavillonaire a 5mn en voiture de la gare RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Doerflinger Deborah - EI(ID 81819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

efficity Julie Leonidas

313 000 €

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Maison à vendre 70m² 4 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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94500-CHAMPIGNY-MAISON INDIVIDUELLE-70M²-3 CHAMBRES-CUISINE-SALLE A MANGER-EXPOSE SUD- TERRAIN 344M² -SOUS SOL TOTAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose au cœur de Champigny sur marne , proche de toutes commodités, un pavillon indépendant d'une surface utile exploitable d'environ 70 m² composé de : -Un sous-sol total de 47 m² divisé en garage, buanderie, pièce/atelier -Un rez de chaussée surélevé de 50 m² offrant : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante, wc, chambre . -Au dessus, un comble aménagé de 44 m² au sol ,composé de deux chambres, une salle de bains . Le tout édifié sur un jardin arboré et exposé plein sud de 344 m² . Double vitrage PVC récent et chauffage par Pompe à chaleur NEUF .air/eau fin 2023 Ecoles/collèges à 5 min . Gare RER E Villiers à 10 min en BUS Travaux de rénovation/rafraichissement à prévoir Pour tous renseignements, contactez Céline Cabane Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

efficity Guillaume Smanio

517 500 €

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Maison à vendre 148m² 7 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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94500 - CHAMPIGNY SUR MARNE - QUARTIER COEUILLY - MAISON 148 M² - PARCELLE 347 M² - 3 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE - JARDIN - GARAGE - EXPOSITION SUD Sylvia DE MOURA - EFFICITY vous propose une maison d'une superficie de 148 m² construite en 2003 sur une parcelle de 347 m² au sein du quartier de COEUILLY à Champigny Sur Marne Limite Villiers-sur-Marne et le Plessis Trévise. La maison se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale avec placard distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour (salon-salle à manger) donnant sur une terrasse et un jardin arboré, une chambre, une salle d'eau et une buanderie avec accès au garage (2 voitures); au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres avec placards, une suite parentale (chambre avec salle d'eau attenante) et une salle de bain. Des combles aménageables complètent ce bien. Une terrasse et un jardin, exposés sud, vous accueilleront pour les belles journées ensoleillées. LES ++ : - Quartier Calme - Arrêt de bus Georges Courteline à 50 mètres - Gare de Villers à 3 arrêts de bus - Pièces avec de belles superficies - Jardin exposé sud - Garage double - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - Une suite parentale Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Sylvia DE MOURA ou Guillaume SMANIO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agentys Le Plessis-Trévise

Exclusivité

519 000 €

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Maison à vendre 176m² 6 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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À Champigny-sur-Marne, en limite du Plessis-Trévise, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 176 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double de 45 m² environ donnant sur une terrasse exposée à l'est, agrémenté d'un poêle et d'un salon avec bar. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un espace convivial. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour le confort de toute la famille. Le jardin paysagé, paisible et verdoyant, est un véritable atout pour les moments de détente en plein air. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre commodité ainsi qu'une dépendance. Le tout repose sur une parcelle de 380 m², offrant un jardin paysagé. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette charmante maison. Elle offre un cadre idéal pour votre vie de famille et vos projets à venir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 euros et 5550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France Paulo Monteiro

520 000 €

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Maison à vendre 173m² 5 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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iad France - Paulo Monteiro vous propose: La maison est spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Les différentes parties de la maison sont bien séparées ce qui permet une certaine autonomie pour chacun. Dès l'entrée, on trouve une chambre et un espace indépendant qui peut parfaitement être transformé en petit studio. Ce studio comprend : Une entrée avec placards ce qui permet un rangement pratique dès l'arrivée. Une cuisine d'été, un petit salon, une chambre avec douche et WC cela peut générer un revenu supplémentaire en location. 1er étage : Un espace de vie principal, la cuisine principale est bien équipée, un salon/séjour spacieux avec cheminée est un véritable atout offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon permet de profiter d'une vue agréable ou de prendre l'air. Une belle chambre avec de l'espace de rangement intégré, une salle de bain et un toilette. Combles aménagées Un salon supplémentaire est un espace cosy qui peut servir de coin lecture, de salle de jeux ou de détente. Deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou pour des enfants. Elles peuvent aussi être aménagées en bureaux, en salle de loisirs ou en chambre d'amis. Une deuxième salle de bains et un toilette dans les combles est un véritable plus. La maison dispose d'un beau terrain pour organiser des barbecues en famille ou même pour un jardinage. Un extérieur agréable est toujours un vrai plus pour les moments de détente. Située dans un endroit calme, cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des écoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI PARIZOT Séverine conseiller indépendant

Exclusivité

550 000 €

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Maison à vendre 178m² 8 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Découvrez cette maison individuelle, sans mitoyenneté, d'environ 180 m² habitables, située dans le quartier prisé de Coeuilly à Champigny-sur-Marne. Bâtie en 1958, elle bénéficie d'un cadre calme, idéal pour une famille, à proximité des écoles et du RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise). Sur une parcelle de 650 m², cette maison a été agrandie avec deux extensions (2010 et 2016). La toiture, la charpente et le ravalement ont été entièrement refaits en 2016. Au rez-de-jardin : une entrée avec dressing, un double séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin. S'ajoutent un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Les combles ont été aménagés en un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Vous disposerez d'un garage fermé et d'un atelier pour le stockage. Les plus de cette maison : son DPE C, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatisés, assainissement conforme, aucun gros travaux à prévoir : isolation, ravalement et toiture déjà effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

efficity Isabelle Chambaz

750 000 €

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Maison à vendre 160m² 6 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160 m² - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - JARDIN ARBORÉ - CALME ABSOLU efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère, située dans un quartier résidentiel prisé de Champigny-sur-Marne. Un véritable havre de paix qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son charme authentique. Entièrement rénovée en 2020, cette demeure de 160 m² sur deux niveaux offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison se compose de : - Un séjour spacieux de 20 m², - Quatre chambres confortables, - Une cuisine équipée et aménagée , - Deux salles de bains modernes, - Deux places de stationnement extérieur. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle toute la journée, tandis que le calme absolu du quartier vous garantit une tranquillité inégalée. Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile et le parfait état des sols confèrent à cette maison un cachet indéniable et une solidité à toute épreuve. Implantée sur un terrain de 600 m², dont 580 m² de jardin arboré, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette propriété unique, datant de la période de construction entre 1920 et 1944, saura combler les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère exceptionnel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RALPH IMMO

522 000 €

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Maison à vendre 148m² 7 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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A CHAMPIGNY S/MARNE, à Coeuilly Quartier Résidentiel et Calme, LIMITE VILLIERS Très Belle MAISON de 2003 offrant : Au Rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un Séjour Double avec cheminée et donnant sur la Terrasse et Jardin, un Bureau, une chaufferie et une Salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Dégagement, 4 Chambres avec placards, dont une Suite Parentale avec une Salle d'eau, un WC séparé, une Salle de bain avec baignoire et douche. Un Garage Double La Terrasse et Jardin sont exposés plein SUD Prix: 522 000 euros F.A.I

SAFTI LEMOINE Natalina conseiller indépendant

Exclusivité

749 000 €

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Maison à vendre 240m² 7 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Maison d'exception à 10 min à pied du centre commerçant du Plessis-Trévise, 5 min a pied station de bus et 20 min a pied RER E Plessis/Villiers Cette propriété de 7 pièces, avec 183 m² habitables (240 m² utiles) sur un terrain paysagé de 510 m², allie modernité et raffinement. Rez-de-chaussée : hall avec placard, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées, cuisine ouverte sur double séjour lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salle à manger. À l'extérieur : patio zen avec piscine chauffée et sauna. Étage 1 : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage 2 : une chambre indépendante. Sous-sol : garage double avec prise pour véhicule électrique, cave à vin, buanderie et chaufferie. Prestations haut de gamme : chaudière gaz à condensation pour le chauffage, l'eau chaude et la piscine, luminaires domotiques, meubles sur mesure, et cheminée au bioéthanol. Un bien rare, élégant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

IAD France Catherine LENGA

447 000 €

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Maison à vendre 177m² 6 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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iad France - Catherine Lenga vous propose: Quartier COEUILLY-VILLAGE PARISIEN grande maison de 177M² sur une parcelle de 440M² composée au Rez-de-jardin, hall d'entrée, bureau chaufferie, cuisine d'été garage. Au 1er étage, double séjour traversant avec balcon filant, cuisine dinatoire, chambre avec suite parentale, WC indépendant. Au 2ème étage, 3 chambres, salle de bain avec WC. Accès aux combles aménageables. Gros potentiel !! Quelques travaux sont à prévoir. grand jardin entourant la maison. Conseillère disponible 6/7 jours pour visites\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lenga Catherine - EI(ID 14065) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

MORISS NOGENT SUR MARNE

Exclusivité

565 000 €

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Maison à vendre 210m² 6 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Sur une parcelle de 460 m2, Maison de 210 m² + terrasse et jardin de 100 m². Le groupe MORISS a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale idéalement située à deux pas de CHENNEVIERES-SUR-MARNE et à deux rues du quartier COEUILLY. Vous serez séduit par ses prestations et son agencement offrant de beaux volumes Elle se compose : Au rez-de-chaussée d’un garage de 36 m² pouvant accueillir 2 véhicules, un bureau, une buanderie et une cave à vins ; Au 1 er étage une entrée avec double W.C, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, attenant à un vaste salon avec cheminée, d’une surface globale de 79 m² s’ouvrant sur une terrasse carrelée de 35 m² et un jardin de 100 m² Au 2 ème étage une suite parentale de 21 m² avec terrasse, un dressing agencé de 10 m², une salle de bains et douche, 2 chambres avec salle d’eau. Ajoutez à cela un espace devant la maison pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires A visiter rapidement Exclusivité Moriss Immobilier

Christophe CHABRAUD

759 200 €

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Maison à vendre 265m² 6 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Très belle opportunité à saisir au sein du quartier pavilionaire de Coeuilly.. Terrain de 1 051 m2 sur lequel nous trouvons 2 ateliers d'envion 160 m2 ainsi qu'une maison de 102 m2 à rénover. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour / salle à manger, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et un WC. Un sous-sol totoal entièrement rénové complète cette maison. L'atout principal de ce projet est la taille de son terrain (1 051 m2 divisible) ainsi que ses 2 ateliers très bien conçus de 73 m2 et 87 m2.. Idéal pour ceux qui souhaitent créer et instaler une activité professionnelle par exemple mais également pour des investisseurs. Contactez moi afin que nous puissions en parler.. Produit rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI BARDEAU Xavier conseiller indépendant

310 000 €

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Maison à vendre 70m² 3 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Découvrez cette maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de sérénité et de confort. En forme de L, elle offre une surface de 70 m² bien agencée, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine équipée moderne et une salle d'eau récemment rénovée avec goût. Chaque pièce s'ouvre sur un terrain intime de 274 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et pour se détendre en toute quiétude. Ce cadre rare et apaisant vous séduira à coup sûr. Avec son agencement pratique, sa rénovation soignée et son terrain préservé, cette maison a tout pour plaire. À la recherche d'un endroit séduisant où poser vos valises ? Ne tardez pas à visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304

HAPPY FEW IMMOBILIER

Exclusivité

490 000 €

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Maison à vendre 203m² 7 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Happy Few Immobilier Myriam Verzeaux vous propose en Exclusivité : Maison familiale de 203 m2 (métrage précis en cours) sur un terrain de 248m2 à rafraichir composée actuellement : RDC : Une grande entrée avec rangement desservant, un bureau, la chaufferie et pièce de rangement, un grand garage. Une dépendance avec rangements, salle d'eau wc et coin cuisine ( indépendant ou possibilité d'accessibilité par la maison) Au 1er étage : Un grand salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une grande terrasse et un balcon une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses, nombreux rangements et une grande salle de bain avec WC. Ce bien lumineux situé dans une calme et résidentielle à la limite du Plessis Trévise peut convenir à une famille comme à une profession libérale grâce à sa dépendance. Possibilité de 2 chambres supplémentaires avec travaux. Diagnostics favorables pour cette maison équipée de double vitrage et pompe à chaleur récente (D et B)

iad France Johann DAGHER

Exclusivité

281 000 €

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Maison à vendre 73m² 3 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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iad France - Johann DAGHER vous propose: RARE SUR LE SECTEUR. Champigny-sur Marne limite Coeuilly idéalement situé, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE à rénover entièrement de PLAIN PIED. Edifiée sur un beau terrain de 502 m2 bien exposé et arboré sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie salon/salle à manger, d'une cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendant et d'un cellier. Un garage ainsi qu'un espace atelier viennent compléter l'ensemble. TRAVAUX à PREVOIR, avec FORT POTENTIEL. Possibilité de SURELEVATION et d'EXTENTION. Conseiller disponible 7J/7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dagher Johann - EI(ID 41851) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

iad France Françoise Lopes

395 000 €

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Maison à vendre 96m² 5 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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iad France - Françoise Lopes vous propose: Quartier Coeuilly : Maison de 1935 - 3 chambres - 2 WC - 1 salle d'eau - Buanderie - Garage - Dépendance Située dans un quartier calme et agréable, limite Villiers-sur-Marne et Le Plessis-Trévise, édifiée sur une parcelle de 461 m², une charmante maison en toute propriété de 96 m² distribuée par un RDC et 1ER étage. Le RDC se compose d'une : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau, buanderie, un placard, un WC, et un garage. L'étage offre un palier desservant 2 belles chambres lumineuses et mansardées avec de nombreux rangements, un point d'eau avec un vasque et un WC. Le garage, la place de stationnement extérieur et la dépendance au fond du jardin viennent s'ajouter à la maison. - A 10 mns en bus du RER E Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise - A 300 m BUS 206 et 207 - A 23 mns en bus du RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est - Entre 260 m et 900 m des commerces de proximité(Boulangerie, Poissonnerie, Super U..) - A 450 m Stade Leon Duprat - A 14 mns à pied Ecole primaire Romain Rolland ** Les avantages : - Diagnostic : C - Pas de travaux à prévoir - De belles prestations - Quartier calme et recherché Vous recherchez une ambiance cocooning, chaleureux et cosy, ne CHERCHER PLUS, j'ai ce qu'il vous faut. N'hésitez pas, Contactez-moi.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lopes Françoise - EI(ID 81753) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 838035681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

iad France Dylan Lagareiro

Exclusivité

364 500 €

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Maison à vendre 95m² 5 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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iad France - Dylan Lagareiro vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Champigny-sur-Marne - Quartier Résidentiel Calme Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Champigny-sur-Marne, cette maison traditionnelle de 95m², construite en 1985, est un véritable bijou alliant confort et ambiance chaleureuse. Avec son architecture classique, cette propriété offre un cadre de vie convivial et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux premiers niveaux accueillent 5 pièces, offrant la possibilité de créer des espaces de vie personnalisés selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De grandes fenêtres permettent également d'admirer le coucher de soleil depuis le confort de votre foyer. La ventilation mécanique assure une qualité de l'air optimale pour votre bien-être au quotidien. L'étage supérieur se compose de plusieurs pièces lumineuses dont 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Un grand garage/dépendance de 24m2 complète ce bien. Le quartier environnant offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. Proche des commodités et des axes de transport, cette maison traditionnelle est un havre de paix à quelques pas de l'effervescence de la ville. Cette demeure, en bon état général, attend ses nouveaux propriétaires pour y apporter leur touche personnelle et en faire un cocon familial accueillant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à fort caractère.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lagareiro De Sousa Dylan - EI(ID 83858) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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LAFORET CHAMPIGNY

759 000 €

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Maison à vendre 265m² 6 pièces

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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CHAMPIGNY SUR MARNE - COEUILLY - Située au calme dans le quartier pavillonnaire de COEUILLY, une MAISON familiale qui vous offre sur environ 104 m² : Au rez-de-chaussée : une entrée, double séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau. A l'étage : deux chambres. Sous-sol total entièrement rénové. Le plus : deux ateliers de 73 m² et de 87 m² . Le tout sur une parcelle de 1051 m². (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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