Maison 4 pièces avec jardin à Chambourcy
Un cadre de vie exceptionnel au cœur des Yvelines
Située à Chambourcy, commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel, cette maison de 4 pièces sur une parcelle de 250 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois paisible et pratique. Nichée entre les forêts de Saint-Germain-en-Laye et de Marly, cette charmante ville combine nature, convivialité et modernité.
Des atouts uniques pour toute la famille
La maison, d'une superficie habitable de 96 m², se compose :
- Au rez-de-chaussée :
• Une pièce à vivre lumineuse de 34,66 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout profitant d'une exposition traversante.
• Une chambre de 11,40 m² avec placard intégré
• Une salle d'eau avec WC de 5,08 m².
• Un accès direct au garage de 19 m² et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.
- À l'étage :
• Deux chambres spacieuses (14,76 m² et 11,59 m²).
• Une salle de bain moderne de 6,72 m².
• Un WC indépendant de 1,36 m².
Un extérieur verdoyant
Le jardin privatif de 125,22 m² est idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeu ou un coin détente. À l'arrière du terrain, une prairie sauvage et des espaces paysagers vous plongent dans un véritable écrin de nature.
Un quartier aux mille charmes
La résidence se distingue par son atmosphère de village, avec une placette pavée, un square convivial, des espaces apaisés pour les mobilités douces et des infrastructures comme une crèche sur place.
Accessibilité et commodités
- Transports : Proximité immédiate des gares de Saint-Germain-en-Laye et Poissy pour rejoindre Paris. Arrêt de bus au pied de la résidence.
- Accès routier : À 2 minutes de la RD113 et de l'A14.
- Commodités : Centre commercial Les Vergers à proximité, écoles, collège…
Des prestations modernes et économiques
- Pompe à chaleur double service (chauffage et eau chaude) conforme à la norme RE2020.
- TVA réduite à 5,5 % selon votre profil.
- Bâtiments à taille humaine dans un environnement sécurisé et familial.
Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Chambourcy, où nature et modernité se rejoignent harmonieusement.
Disponible au 2T.2027.
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Possibilité PTZ selon profil
*photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel Réf.304121
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