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3 annonces maison avec cave à vendre Chamalieres (63400)

GRAND'RUE IMMOBILIER

Exclusivité

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 85m² 3 pièces

CHAMALIERES (63400)

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MAISON DE CARACTERE - Avenue de Royat- RARE Au bout d'une superbe allée, et nichée dans un écrin de verdure, au calme, venez découvrir rapidement cette maison ancienne, pour laquelle il faudra prévoir des travaux et qui offre une surface totale, après rénovation des combles) d'environ 110 m² . Petit terrain sur l'avant de la maison ainsi que 250 m² de terrain arboré en face de la maison (potentiellement constructible), garage fermé et ancien lavoir sur le terrain.

LADRESSE CLERMONT FERRAND

Exclusivité

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 82m² 4 pièces

CHAMALIERES (63400)

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EXCLUSIVITE - Découvrez ce bien rare à Chamalières, entièrement rénové, au calme d'un quartier résidentiel dans le secteur du Centre Aquatique. Son séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 10m2 en ipé, sa cuisine fonctionnelle et lumineuse accédant à une terrasse abritée des regards, sa salle de bain avec douche italienne, double vasque en pierre naturelle et grande baignoire vous séduiront par leur style et la noblesse de leurs matériaux. Deux chambres dont une avec dressing complètent l'ensemble. Une buanderie, des placards, un garage, deux caves vous offrent les espaces nécessaires pour optimiser votre rangement. La rénovation soignée a été réalisée en 2022 sur-mesure par des artisans : ouvertures neuves, claustra, verrière entre cuisine et salle-à-manger, parquet 100% bois lame chêne, poële Barbas en acier corten flamme verte avec tubage entièrement neuf, cheneaux et descentes neufs, etc. D'un point de vue énergétique, un budget d'environ 7K? permettra d'atteindre le niveau C (isolation du plafond garage et installation d'un ballon thermo-dynamique) voire le niveau B en ajoutant une pompe à chaleur (sachant que la source de chaleur actuelle est déjà très performante). En extérieur, vous trouverez un jardin paysager éclairé, un potager, 2 citernes d'eau, un carport.

KEYMEX LIMAGNE ET VOLCANS KEYMEX LIMAGNE ET VOLCANS

Exclusivité

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 122m² 6 pièces

CHAMALIERES (63400)

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Sur la commune de Chamalières, sise 16, rue Emile Zola, cette Villa de 1937 avec terrasse, de type 6, édifiée en rez-de-chaussée élevé sur cave et un étage, bénéficie d'un terrain de 227m² plat et clos avec grand parking de 91m². La surface plancher(s) est de 121m² dont 111m² de surface habitable. Cette villa comprend une cave de plus de 11m² ainsi qu'une souillarde de 6m². La terrasse de plus de 28m² exposée Sud-Ouest permet d'accéder au salon et à la cuisine. Le Chauffage est au gaz de ville par chaudière à condensation ''E.l.m Leblanc'' d'octobre 2016. Les Huisseries sont en PVC en double vitrage. La Cheminée ramonée et en état de fonctionnement. Equipements : Store en toile extérieur électrique & volets roulants électriques en aluminium; cuisine équipée neuve; salle d'eau et WC à chaque niveau. Taxe foncière 2024 : 920 euros. - Chauffage + eau chaude + électricité : 2.800 euros /an sur factures. Prévoir de rafraichir les deux salles d'eau et WC. + 4.94 % honoraires de ngociation TTC.

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