Exclusivité
Nouveauté en exclusivité LF immo, présentée par Nathalie Simonin !
Devenez propriétaire d'une maison au prix d'un appartement ! Cette opportunité exceptionnelle vous permet d'acquérir une maison dans la commune très prisée de Cernay, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
Construite en 1986, cette charmante maison familiale d'environ 131 m² au sol est implantée sur un terrain clos et arboré de 4,42 ares. Elle offre un réel potentiel pour devenir le lieu de vie dont vous rêvez.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution optimisée des pièces. La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies, tandis que le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La buanderie/chaufferie et le garage, accessibles directement depuis le rez-de-chaussée, sont des atouts pratiques pour le quotidien.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux communicantes, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain équipée de toilettes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des bus, de la gare, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Arrosée par la Thur et bordée à l'Ouest par le massif vosgien, la commune de Cernay est un lieu de passage stratégique, au carrefour des nationales 66 et 83, à 6 km de Thann, 12 km de Guebwiller, 18 km de Mulhouse, 36 km de Colmar et 35 km de Belfort.
Communes limitrophes : Uffholtz, Steinbach, Wittelsheim, Reiningue, Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Vieux-Thann, Thann.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison avec autant de potentiel dans un secteur aussi recherché. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
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Disponible 7j/7, dimanches et jours fériés inclus, je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.
Les propriétaires vous remercient de bien vouloir vous adresser exclusivement à votre agent de proximité pour toute demande.
Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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