Exclusivité
Ideal investisseur, grande bâtisse historique a rénovera (lieu ou a vécu le poète résistant René Char) dans le coeur du village de Céreste, et ses dépendances
Possibilité de faire 10 appartements (voir photo pour répartition des blocs porteurs) sur une surface de 658m2 + parties communes (1 garage + caves + pièce de 24m2)
1 - Maison principale côté Nord, rue de la Bourgade, belle façade et ouvertures sur quatre niveaux, beaux volumes à réhabiliter entièrement
Bloc A 72m2 - 12.4 x 6.2m (sur 3 niveaux)
Bloc B 70m2 - 12.4 x 6.8m (sur 3 niveaux + cage d'escalier de 7m2)
Bloc C 14m2 (sur 3 niveaux)
2- Rez-de-Chaussée sur rue de la Bourgade :
Bureau - 19.4m2
Hall d'entrée 12.7m2
Cagibi 5m2
Garage 45m2
Caves 14 + 8 + 10 m2
3 -Granges côté Sud, Bd Jean-Jaurés - Portes de garage x2 - En très mauvais état
Bloc E 42m2 - 10,5 x 4 m (sur 2 niveaux)
Bloc F 47 m2 - 10.5 x 4.4m (sur 2 niveaux)
Partie D1 - 13.2m2 (à l'étage avec passage vers jardin dessous)
Partie D2 - 20m2 (à l'étage avec passage vers jardin dessous)
Total Maison Principale : 468m2 sur 3 niveaux (A,B,C)
Total RDC Maison Principale : 37m2
Total Granges : 211m2 sur deux niveaux (D1,D2, E,F)
Dépendances (Caves - Garage ) 77m2
Jardin central 150m2
Appartements potentiels :
1 - Bloc A RDC 65m2 (avec Jardinet potentiel)
2 - Bloc A 1er 65 m2
3 - Bloc A 2e 65m2
4 - Bloc B+C RDC 84m2 (avec Jardinet potentiel)
5 - Bloc B+C 1er 84m2
6 - Bloc B+C 2e 84m2
7 - Bloc E RDC 42m2
8 - Bloc E + D1 1er 55m2
9 - Bloc F RDC 47m2 (avec Jardinet potentiel)
10 - Bloc F + D2 1er 67 m2
Total 658m2
Parties Communes, partie basse coté rue:
11 - Garage 45m2
12 - Caves 32 m2
13 - Piece en plus 24m2
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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