CAVALAIRE SUR MER (83240)
Villa d'exception offrant une double vue sur le Cap Lardier et les Iles d'Or sur un terrain entièrement paysagé.
Composée d'un hall d'entrée distribuant différentes pièces, une très belle cuisine américaine avec table haute et îlot central, un grand séjour et salon avec plafond cathédrale, une cheminée d'angle, trois chambres dont deux avec une salle de douche, une salle de bain balnéothérapie, un coin détente ainsi qu'un bureau en mezzanine.
A l'étage se trouve une master room avec salle de douche, toilettes, terrasse et balcon vue mer.
Sous-sol aménagé d'un salon, cuisine, toilettes, chambre, salle d'eau et cave à vin.
Un grand garage de 140 m2 pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, atelier,douche et toilettes.
Ce bien dispose également d'une piscine chauffée, d'une terrasse de 465 m2 et d'un toit-terrasse « solarium ».
Cette villa moderne de haut standing marie élégamment le bois, le fer et la pierre.
D'immenses baies vitrées de 4m de hauteur permettent une belle luminosité. Plancher chauffant basse température, ballon thermodynamique, volets roulants, arrosage automatique et bassin récupérateur d'eau de pluie, portail motorisé, éclairage façades et jardin.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : A - 19
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 1
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 370 euros - 530 euros
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entreSaint-TropezetLe Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.
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