CAVALAIRE SUR MER (83240)
KELLER WILLIAMS CEZANNE vous propose de découvrir à la vente cette charmante villa, nichée dans une impasse tranquille à proximité de la mer et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer.
- Visite Virtuelle disponible sur demande -
Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 724 m², cette propriété se compose de 8 pièces, incluant 4 chambres et 4 salles de bain. Les espaces extérieurs sont agrémentés d'une piscine avec terrasse, d'une seconde terrasse entourée d'un jardin arboré, d'un garage et de 4 places de parking.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace lumineux et accueillant. La cuisine équipée LEICHT s'intègre harmonieusement à cet environnement. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un garage.
À l'étage, la suite parentale est dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing, offrant un espace spacieux et agréable.
En rez-de-jardin, une habitation indépendante propose un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce polyvalente. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs.
La maison est équipée de la climatisation à tous les étages, de double vitrage, de volets roulants et d'un portail électrique.
Située à quelques pas des plages et des commerces, cette villa allie luxe, tranquillité et praticité. C'est une opportunité rare à Cavalaire-sur-Mer.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter.
La performance énergétique et climatique est respectivement notée:
“B” (99 kWh/m²/an) et “A” (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Son prix de vente est de 1.250.000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Découvrez tout le potentiel de cette maison et n'hésitez pas à nous contacter :
Georgios LIOVAS Agent Keller Williams Cézanne
Par téléphone:
Par mail:
(EI) - R.S.A.C. 931 374 136
Schérazade KARROUBI Agent Keller Williams Cézanne
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(EI) - R.S.A.C. 928 033 992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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