34720 - CAUX - DANS LA CIRCULADE - MAISON EN PIERRE - À RÉNOVER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES POSSIBLES - 115M² - IDÉALE POUR UN BON BRICOLEUR OU INVESTISSEUR - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ
POSSIBILITÉ DE VENDRE EN 2 PARTIES LE RDC 45M2 À 45000 EUROS ET/OU L'APPARTEMENT DUPLEX 75M2 À 75000 EUROS
photos non contractuelles pour illustration
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Forme vous proposent cette charmante maison en pierre située dans la circulade de Caux, à proximité de Pézenas.
Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison de 115m² sur deux niveaux + un SOUS SOL offre de belles opportunités.
Elle bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition Est, offrant un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 45m² vous accueille, tandis que le sous-sol 48M2 offre un espace supplémentaire idéal pour aménager selon vos besoins.
Les combles de 35m², aménageables, représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour 2 chambres - 1 salle d'eau
La maison nécessite des travaux, mais le permis de construire accordé vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la rénover à votre goût.
La terrasse de 5m², orientée sud, vous invite à profiter des douces journées ensoleillées.
Idéal pour un premier achat, cette maison de caractère offre un potentiel de rénovation intéressant pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. ou deux appartements distinctes.
Ne manquez pas l'opportunité de donner une seconde vie à cette maison en pierre pleine de charme.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valérie Forme ou par mail - dossier complet sur demande - interagence par mandat de recherche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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