À 10 minutes de Castelsarrasin et 20 minutes de Valence d'Agen. Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, alliant le charme intemporel d'un corps de ferme rénové avec un confort moderne et raffiné.
Située sur la commune de Caumont dans le 82, cette propriété de caractère vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant à l'entrée du village..
Cette maison de 170 m², parfaitement agencée répondra à tous vos besoins. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 36 m². Une cuisine équipée spacieuse et indépendante de 17 m² ainsi que d'un coin buanderie qui vient compléter l'espace de vie. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Cette propriété offre 4 grandes chambres, dont trois en rez-de-chaussée de chaussée et deux suites parentales de 20 m² chacune et une splendide pièce supplémentaire de 32 m² pouvant vous servir d'une future salle de jeux pour vous et vos enfants ou bien d'un lieu de détente suivant vos attentes.
En plus de ses espaces de vie agréables, vous trouverez plusieurs dépendances, comme un garage de 50 m², un abri de jardin, un atelier, une terrasse avec une cuisine d'été équipée d'un barbecue intégré et d'une piscine au chlore de 7,5x3 m² qui vient compléter le tout. Un lieu idéal pour vos moments en extérieur.
Pour répondre à vos divers projets, la maison dispose de 140 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension considérable. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur. La taxe foncière quant à elle, est de 1 121 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel Réf.887142