Exclusivité
Votre agence Cgéré immobilier vous propose :
Venez découvrir cette charmante villa T3 d'une superficie de 68m² située à Castelginest, Avenue des Pyrénées au sein d'une résidence calme et sécurisée bâtie par le promoteur GreenCity en 2015.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangements, desservant un premier WC indépendant, cuisine aménagée et équipée attenante ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant accès aux extérieurs avec une terrasse bois de 9m² et jardin de 47m².
Retrouvez à l'étage 2 chambres avec placards 13,78m² et 10,88m², salle de bains.
Garage de 17m²
Informations pratiques :
Prix de vente : 211 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Bien vendu libre de toute occupation : Bail en cours jusqu'en janvier 2025, pour un loyer de 841,49 € charges comprises dont 68,00 € de provisions sur charges).
Bien soumis au régime de la copropriété : 20 lots (dont 12 stationnements/garages).
Charges annuelles : 1198,38 € (dont 903,68 € récupérables sur le locataire).
Pas de procédure en cours.
Prestations :
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Baie de brassage informatique
Placards équipés de penderies ou étagères
Chauffage individuel par chaudières individuelles gaz à condensation - radiateur basse température
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
Cuisines meublées et équipées
Salle de bains aménagée
Vidéosurveillance par visiophone individuel
Accès par badge de proximité
Alarme individuelle
Terrasse avec revêtement bois
Peinture lisse blanche
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