MAISON RECENTE 4 CHAMBRES D'ENVIRON 161 M² SUR PARCELLE DE 644 M² - CARPENTRAS
A l'orée de la campagne Carpentrassienne, dans un secteur recherché de la commune pour son calme et son confort de vie, à proximité en quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers, vous serez inévitablement séduit par la qualité de construction de cette belle maison moderne d'environ 161 m² aux finitions soignées et bâtie sur un terrain piscinable de 664 m².
Construite en 2015, cette jolie maison se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entre avec placard/vestiaire, d'une très belle et spacieuse pièce à vivre de plus de 70 m² comprenant séjour/salle manger, cuisine américaine avec ilot central et espace salon, le tout baigné de lumière par les multiples ouvertures dont notamment une grande baie vitrée à galandage, le tout orienté Sud permettant l'accès à la terrasse et au jardin. S'ajoute à ce niveau, une jolie suite parentale avec sa salle d'eau ouverte (douche à l'italienne) d'environ 19 m² avec là encore accès par une porte fenêtre à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains (WC suspendu) et un cellier/buanderie viennent compléter ce niveau.
A l'étage par lequel on accède par un bel escalier en béton ciré, 3 chambres spacieuses chacune avec placard, une belle salle de bains et un WC indépendant (WC suspendu).
Côté confort, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant rafraichissant pour l'ensemble de la maison), menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, volets aluminium, étiquette énergétique en double A, portail d'entrée de la propriété automatisé, eau du canal de Carpentras pour le jardin, assainissement par micro station (conforme).
Côté pratique, une belle cave de plus de 20 m² en sous-sol de la maison, idéal pour recevoir toutes vos bonnes bouteilles ou autre. Et une belle aire de stationnement à l'intérieur de la propriété sans empiéter sur le cosy jardin.
Coté extérieur, un beau jardin clos comprenant un bel espace gazonné et arboré, une très belle terrasse en composite avec pergola. Une belle piscine prendra aisément place dans ce bel bel extérieur, tout comme un garage ou un carport selon vos besoins sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Maison moderne récente sans travaux à prévoir, parfaitement entretenue dans un environnement de qualité sans nuisance, une maison principale ou secondaire familiale idéale pouvant également générer des revenus locatifs saisonniers très intéressants.
Un bien coup de coeur à découvrir et à visiter sans tarder !!
Prix : 429 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière 1975 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Carpentras, Hameau de Serres, Caromb, Aubignan, Beaumes-de-Venise, Modène, Bédoin, Loriol-du-Comtat, Sarrians
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