Exclusivité
Immobilier.notaires® et l'office notarial Nicolas HUBAU vous proposent :
Maison / villa à vendre - CARLEPONT (60170)
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CARLEPONT, Maison contemporaine - Maison d'ARCHITECTE de 1960 sur un large terrain boisé de 1944 m² cloturé. Environnement de QUALITE ET AU CALME.
Construction Traditionnelle (Briques Cresues et Tuiles)
L'entrée (4.46 m²) distribue la cuisine aménagée et semi équipée (13.12 m²) avec coin repas baignée de lumière, le séjour salon (30.71 m²) avec ses 2 portes fenêtres et sa fenêtre, est orienté plein SUD et côté forêt, 2 couloirs de distribution équipés de placards (3.66 m² et 5.19 m²), 2 chambres sur parquet chêne (10.96 m² et 9.23 m²), 1 salle de bains avec douche et baignoire à la décoration datée mais de nouveau tendance (6.30 m²), 1 wc (1.65 m²).
A l'étage (recouvert d'une moquette posée sur un parquet sapin), le palier (4.20 m²) distribue 2 belles chambres (12,50 m² et 9.07 m²), 1 dressing (3.08 m²) et 3 greniers (1.50 m², 2.01 m² et 7 m² à + 1.80 m).
L'un des greniers a une attente évacuation pour une future 2 ème sdb.
Le sous sol propose 1 garage 1 vl, 1 cellier, une chaufferie et 2 caves.
LES PRESTATIONS :
HUISSERIES DV PVC, ALU et VELUX BOIS (2018)
ISOLATION DE LA TOITURE ET REMANIEMENT (2013)
ISOLATION PERIPHERIQUE et PLACO MUR (2021)
Electricite (2021 et 2023)
Radiateur NEUF à l'étage
Double Système de CHAUFFAGE BOIS ET FIOUL (Chappée)
BALLON ELECTRIQUE, Atlantic 200L (2021)
Façade et cache moineau repeints (2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1910 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 219 450 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 067/1719
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude
Contact :
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Annonce de l'étude Nicolas HUBAU - Notaires à Noyon - N° SIRET : 50763556300012
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