Exclusivité
CANET EN ROUSSILLON (66140)
Julien SICART vous propose ce bien :
Julien SICART meilleursbiens vous propose en exclusivité : Une maison comprenant deux appartements libres de toutes occupations, un T3 en duplex de 40m² avec terrasse, un de 28.5 m² au rez-de-chaussée et un garage !
Venez découvrir ce bien entièrement rénové situé en 2ème ligne proche de la place méditerranée !
Vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement T3 de 28.5m² composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage.
A l'étage, un appartement en duplex style chalet de 40m² loi carrez (46.5m² de surface utile) comprenant une belle terrasse, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
Vous aurez la possibilité de louer une partie du bien ou dans son intégralité pour environ 25 000 euros à l'année pour une rentabilité d'environ 6.8% (revenu mensuel possible : location étudiant 10 mois : 450 euros le bas et 650 euros le premier étage, location airbnb à la nuitée en saison : 100 euros la nuitée le rdc et 120 euros le premier étage)
Les prestations : Double vitrage Alu, volets électriques, climatisation réversible, insert, isolation en laine de chanvre, aucune anomalie électrique et aucun travaux à prévoir !
Contactez-moi pour plus d'informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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