Exclusivité
Idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Pénestin, à proximité du bourg et de ses commerces, cette belle maison de 130 m2 implantée sur un terrain arboré de 2426 m2 doté d'un puit, présente tous les atouts pour accueillir une famille dans des conditions idéales.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue une vaste pièce de vie chaleureuse de 33 m2 agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Le tout bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées communiquant sur la terrasse et le jardin.
L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie et un WC indépendant sont également disponibles à ce niveau.
À l'étage, une vaste mezzanine, avec la possibilité d'aménager une chambre séparée, donne accès à deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le mode de chauffage, par géothermie, assure une performance énergétique remarquable, combinant confort et respect de l'environnement
Le terrain de 2 426 m², entouré d'arbres, constitue un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et d'ajouter une piscine, selon vos envies.
Un double garage indépendant avec sa cave complète l'ensemble.
Bien proposé en Exclusivité.
Contact Effectimmo : Aurélie Panhelleux –
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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