Plongez dans le charme intemporel de Caderousse, un village provençal réputé pour son cadre paisible et authentique, entouré par les méandres du Rhône et protégé par ses célèbres remparts.
Idéalement située en plein centre du village, cette maison de village à rénover est une véritable pépite pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête de potentiel.
Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre une grande flexibilité pour tous types de projets.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger et de toilettes séparées. Au premier étage, trois chambres (dont une avait été transformée en cuisine) et une salle de bain complètent cet espace.
Enfin, le dernier étage dévoile des combles aménageables de 60 m², lumineux grâce à leurs velux et fenestrons.
Un secteur de choix pour un projet unique.
Caderousse est un véritable havre de paix, apprécié pour sa proximité avec Orange, Avignon, et d'autres villes dynamiques du Vaucluse.
Son cœur de village offre des commerces de proximité, des écoles, et un cadre de vie convivial.
Que vous cherchiez à créer votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes.
Un projet avec de multiples possibilités
Cette maison est une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à sa configuration et à son potentiel structurel.
Elle peut être divisée en plusieurs lots pour répondre à des besoins locatifs croissants dans la région. Vous rêvez de rénover une maison à votre image ? Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en une propriété unique, alliant charme ancien et modernité.
Des travaux nécessaires pour révéler tout son potentiel
Un rafraîchissement global est à prévoir, notamment au niveau des performances énergétiques et des installations électriques. Ces travaux sont l'occasion de réinventer entièrement les espaces et de les adapter à vos besoins. Avec un tel potentiel, chaque mètre carré peut être optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.
Pourquoi choisir cette maison ?
Une localisation idéale au cœur d'un village vivant et prisé.
Un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs logements ou d'exploiter les combles.
Un cadre authentique, parfait pour ceux qui recherchent le charme provençal et la tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce projet est fait pour les visionnaires prêts à insuffler une nouvelle vie à cette maison et à en faire un lieu d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 1051
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