Exclusivité
Laforêt vous propose en exclusivité, Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située sur l'axe Doué-la-Fontaine / Brissac, dans un cadre paisible et pittoresque. Idéale pour une famille, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée :
-Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Une chambre de plain-pied, une salle de douche avec WC.
À l'étage :
Une mezzanine desservant trois belles chambres de 14 m² chacune, dont une avec salle d'eau et WC.
Dépendance et extérieur :
Magnifique dépendance comprenant un atelier, une chaufferie.
Belle cour paysagée avec coin terrasse intime, à l'abri des regards.
Le bien est relié au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage fioul à condensation ainsi qu'un poêle à bois pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et agréable.
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Visite virtuelle sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 abonnements compris
Consommation énergie primaire : D - 205 kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: D - 34 kg CO2/m²/an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix net vendeur : 240000 €. Honoraires de 5.21% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 € TTC.
Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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