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2 annonces maison avec jardin à vendre Briord (01470)

ERA ALTEA IMMOBILIER ERA ALTEA IMMOBILIER

Exclusivité

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 260m² 11 pièces

BRIORD (01470)

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En exclusivité, Amandine CONTY vous propose cette ancienne ferme indépendante entièrement rénovée en 2009 de 260 m². Entre Morestel et Lagnieu , située dans le charmant hameau de Vérizieu sur la commune de Briord. Ideal pour une grande famille, vous trouverez au rez de chaussé une pièce de vie spacieuse de 65 m² , 2 chambres, 1 salle de bains et wc. A l'étage, 5 chambres, 2 bureaux, 1 seconde salle de bains , wc. Vous pourrez bénéficier de ses 130 m² de caves, ainsi que ses 100 m² de jardin. Très belle rénovation , isolation par le toit et les murs. Tout à l'égout. Classé C malgré sa grande superficie, grâce à son poêle à granules et ses radiateurs électriques à inertie pour une consommation d'environ 200 euros /mois. Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 260 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2033 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

ESPACES ATYPIQUES LYON

Exclusivité

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 195m² 7 pièces

BRIORD (01470)

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Située au coeur du centre du magnifique village de Briord, cette maison Bourgeoise de 1800 entièrement rénovée en 2023 prend place sur une parcelle de 740m2 avec vue sur le Rhône. L'entrée magnifiée par les hauteurs sous plafond dévoile une belle pièce de vie mélangeant le charme de l'ancien et le confort du moderne. La cuisine prolonge l'espace de vie et offre une belle luminosité. Une buanderie et un sanitaire complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage se compose de quatre belles chambres qui se partagent une salle de bain et en demi niveau propose également deux chambres parentales pouvant accueillir une salle de bain et une salle de jeu. Un garage et une dépendance aménageable et attenante au bien. Coté jardin, entièrement clos et parfaitement exposé se trouve une terrasse, un terrain plat engazonné, et deux stationnements avec possibilité d'installation d'un carport. Véritable bijoux en plein coeur Briord, cette maison ravira ses futurs hôtes en quête d'un lieu de vie d'exception. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 € Contact : Leeroy Chaligné - Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

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