iad France - Marie Lafage vous propose: Maison à RÉNOVER avec jardin/garage - CENTRE Bretenoux - quartier CALME
Environnement :
- au coeur de la ville dynamique de Bretenoux
- à deux pas de toutes ses commodités
- dans un quartier résidentiel calme et à l'écart de la circulation
Maison : environ 154 m2
-Rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 38m2 lumineux, avec accès à une terrasse couverte, cuisine indépendante et spacieuse avec double accès, deux chambres, une grande salle de douche et un toilette indépendant.
- 1er étage : accès par un bel escalier en bois, trois chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et des petits greniers.
- demi sous-sol : escalier intérieur, grand garage d'environ 100 m2 avec chaufferie.
Extérieurs :
- jardin arboré et clôturé.
- terrain plat et piscinable
A noter :
- le bien offre la possibilité d'une vie de plain pied avec 2 chambres et une salle d'eau.
- la configuration du rez de chaussée peut permettre l'aménagement d'une suite parentale lumineuse et confortable.
- le garage peut accueillir un ou deux véhicules. Il bénéficie d'un bel espace pour du stockage et pour bricoler en intérieur.
- la maison est raccordée au tout-à-l'égoût.
- le bâtiment est sain et de bonne construction avec sa base en pierre et sa charpente traditionnelle
Travaux à prévoir :
- rafraîchissement complet en décoration
- amélioration énergétique (isolation, huisseries, chauffage)
- remise aux normes électriques
Idéal pour :
- la résidence principale d'une famille avec enfants, avec son accès piétons aux commerces et écoles, son quartier tranquille à l'écart de la circulation.
- une maison de vacances pour réunir la famille, qui profitera d'un situation géographique privilégiée.
En bref :
Un potentiel à exploiter et une belle opportunité à saisir. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique et chaleureux pour votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Lafage - EI(ID 90287) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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