Exclusivité
EREAC (22250)
Bonne situation à Ereac, charmant petit bourg, entre MERDRIGNAC et BROONS - 2 chouettes villes de taille moyenne avec accès respectivement à la N164 et la N12. 40 mns des plages, environs champêtres pour promenades ressourçantes - Une maison au charme fou qui a tout pour plaire, Située dans un petit bourg dynamique avec une magnifique place de l'église. L'accès à la maison se fait par une grande cour fermée par un portail motorisé, on peut s'y garer ou la transformer en jardin, le stationnement étant ici aisé. Grande dépendance/atelier, rangement, Double vitrage partout, chauffage électrique haut de gamme, un intérieur épuré, chaleureux et lumineux avec au RDC: grand Salon exposé au Sud, avec sol en bois massif, bel escalier, chambre avec dressing, salle d''eau/wc et conviviale cuisine sur l'arrière avec coin repas, et accès au jardin, le jardin, ravissant foisonne de rosiers, graminées, hortensias et une terrasse pour en profiter. A l'étage, sur plancher, le Palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau/wc et un bureau. Puts dans la cour. Grenier au dessus. Chouettes balades et petits commerces à pied. Coup de coeur! Près des fôret de Bocquen et Hardouinais, 10 mns de la N12 et de la gare pour rejoindre Rennes et Saint Brieuc en 45 mns, en voiture ou en RER, 30 mns de Dinan, 25 mns de LAMBALLE avec gare TGV (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ruth AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488597816 - SAINT MALO.
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