Située au coeur de la commune de BREGNIER-CORDON (01300) à proximité du Rhône, des commodités et des accès autoroutiers. Dans un environnement calme et agréable proche des sentiers de randonnées.
Venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée en 2003 offrant de multiples atouts et perspectives d'évolutions.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante donnant accès à une cuisine d'été aménagée ouverte sur le jardin, salle d'eau avec rangement et espace wc, une chambre. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un atelier complètent ce niveau.
Au premier étage on retrouve un bel espace de vie de 47m², très lumineux avec son balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Au 2e et dernier niveau, un escalier dans le salon permet d'accéder à des combles aménageables de 40m² bénéficiant d'une fenêtre, une dalle béton ainsi que les arrivées pour le chauffage.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet avec cave.
A l'extérieur vous retrouverez une parcelle de terrain de 1 491m² avec partie goudronnée et stationnement, jardin arboré avec piscine hors-sol (9,4 x 4,5) et douche extérieure.
Prestations complémentaires : assainissement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2006), maison raccordée à la fibre, portail motorisé, volets roulants électriques, aspiration centralisée, isolation par l'extérieur faite en 2020, ..
Charmante commune dans un cadre verdoyant et proche du Rhône et de la ViaRhona, bénéficiant de complexes sportifs et scolaires (crèche, maternelle et primaire), ramassage scolaire, boulangerie et magasin Vival. À 5min d'AOSTE et de sa zone commerciale (supermarché, pharmacie, primeur, bar, etc..)
Situation idéale : 20min de BELLEY, 15min de MORESTEL, 30min de CHAMBERY, 5min d'AOSTE, 15min des accès autoroutiers (A43).
Référence agence : 1658
Modifier votre recherche
