Situé dans un environnement paisible au coeur de la commune de Brécé, ce terrain à bâtir de 477 m², entièrement viabilisé, est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité des commodités locales : commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes de Rennes grâce à un accès rapide. Caractéristiques du terrain :. Superficie idéale de 477 m² pour une maison avec jardin. Terrain prêt à construire grâce à sa viabilisation. Localisation privilégiée dans une commune conviviale et bien desservie. Venez découvrir ce terrain offrant le cadre parfait pour votre future maison !. Laissez-vous séduire par cette maison d'exception à l'architecture contemporaine et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces de vie communicantes, inondées de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous accueillent. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un accès direct au jardin, idéal pour vos moments de convivialité en plein air. La suite parentale, avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, dispose d'une salle de bains et d'un dressing privé, alliant confort et intimité. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe le salon et dessert trois belles chambres. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes indépendantes, promet un confort optimal. Cette maison unique est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet de construction, alliant modernité, lumière et espace. Ne laissez pas passer cette opportunité !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 2638-195156-ALT. Prix terrain : 110 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 362 917 EUR.
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