Exclusivité
Découvrez Les Jardins du Castel : Une opportunité unique en Isère
À seulement 35 minutes de Lyon, 25 minutes de Vienne et Bourgoin-Jallieu, au coeur du village de Saint-Georges d'Espéranche, Les Jardins du Castel vous invitent à découvrir un ensemble immobilier exceptionnel, alliant charme, potentiel commercial et cadre enchanteur.
Un cadre idyllique et stratégique :
Proximité idéale :
35 minutes de Lyon (69), au coeur de la région Rhône-Alpes.
Accès rapide à Eurexpo et l'aéroport Saint-Exupéry, un emplacement parfait pour tourisme, séminaires, mariages ou clientèles d'affaires.
Un parc de 10 900 m² arboré en plein centre du village, offrant calme et sérénité, tout en restant accessible à une clientèle locale et régionale.
Un site aux multiples atouts :
Découvrez la diversité des espaces proposés, parfaits pour vos projets professionnels ou familiaux :
1. Hébergements diversifiés :
6 gîtes de 17 m² avec séjour-cuisine, chambre, salle de douche, WC, et terrasse privée.
2 gîtes de 45 m² avec 2 chambres, séjour-cuisine, salle de douche, WC, et terrasse.
Une maison de 122 m² (2011) avec garage, 2 chambres, salon-séjour, salle de douche italienne, WC, et terrasse sans vis-à-vis.
2. Un restaurant de caractère avec habitation :
500 m² comprenant :
Restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée.
3 salles de restaurant (80 couverts), cave, garage, et 2 terrasses extérieures.
À l'étage : un appartement de 4 chambres, avec salle de bain et salle de douche, pouvant être loué ou intégré à l'activité de réception.
3. Une villa moderne et spacieuse :
Villa de 319 m² (2011) avec :
Séjour lumineux et cuisine provençale.
4 chambres avec salles de douche privatives, espace sauna, réception, salle des petits déjeuners, cave, buanderie et garage.
Espaces collectifs et équipements :
Piscine originale avec fontaine centrale, idéale pour se détendre ou organiser des événements.
Local laverie pratique pour les activités locatives.
Un potentiel commercial exceptionnel :
Activité actuelle : Location de gîtes à la nuitée et salles de réception.
Capacité d'accueil : Environ 60 couchages sur le site.
Ancien restaurant étoilé : reprise possible, avec cuisine et espaces déjà aménagés.
Un cadre magique pour des mariages, séminaires, ou événements prestigieux.
Visites virtuelles disponibles à la demande :
Plongez dans chaque espace grâce à nos visites virtuelles détaillées, accessibles sur simple demande. Visualisez chaque coin de ce magnifique domaine sans bouger de chez vous !
Un projet clé en main :
Les Jardins du Castel sont une véritable opportunité pour développer une activité touristique, gastronomique ou événementielle, dans un cadre authentique et verdoyant.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez votre futur projet aux Jardins du Castel et laissez la magie opérer !
Les Jardins du Castel ? Là où vos rêves prennent vie.
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