Exclusivité
Charmante maison avec dépendance et grand terrain de 1640 m² à Saint-Marcel
Surface habitable : 106 m² | Terrain : 1640 m² | Dépendance : 100 m²
Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, vous propose cette maison située à Saint-Marcel (71380), à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets.
Descriptif intérieur :
Une cuisine fonctionnelle donnant sur le salon-séjour, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit, composé de trois chambres lumineuses, bien agencées, complétées par une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques.
Extérieurs et dépendances
Une petite dépendance équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter de repas en plein air et de moments de détente.
Un abri voiture intégré à la dépendance pour protéger vos véhicules.
Une grande dépendance d'environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités : pour artisan, atelier, espace de stockage ou même un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Un terrain plat de 1640 m², idéal pour les amateurs de nature ou d'extérieur, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux ou un coin détente, ce jardin offre de multiples opportunités.
Les points forts :
Une localisation privilégiée à Saint-Marcel, alliant calme et proximité immédiate des services.
À seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône, avec un accès facile aux principaux axes routiers.
Un cadre idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison est parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent exploiter le potentiel de ses nombreuses dépendances.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Jean-Paul BERNARD, votre conseiller immobilier indépendant Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel Réf.888292