Exclusivité
?Située à Bouquelon cette maison située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1930 et rénovée en 2022, cette propriété de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et accueillante.
?Avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison offre des espace de vie confortable et chaleureux, avec ses ouvertures en bois et double vitrage, baigne la pièce d'une lumière naturelle et offre une vue sur la verdure environnante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et ajoute une touche de modernité à cette maison pleine de caractère.
?Le jardin de 2500 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. Avec une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cave de 18 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les 3 places de stationnement extérieures garantissent une commodité appréciable.
?Côté isolation, la maison est équipée de laine de verre dans le grenier, assurant un confort thermique agréable. La toiture en tuiles, complétée par des panneaux solaires, allie tradition et modernité. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon de bien-être
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 160 euros et 2 960 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358.00 euros et 1838.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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