Exclusivité
3% - En exclusivité - A BOSSENDORF, maison individuelle de 150m2 habitables environ qui dispose de 4 chambres -- Dépendances -- parcelle de 9,28 ares -- Maison érigée en 1986.
- Belle Propriété exceptionnelle grâce à son cachet typiquement alsacien.
- Beaux volumes et surfaces à exploiter.
- Idéal pour famille.
- Vous cherchez une maison à colombages avec de beaux extérieurs alliant charme de l'ancien et beaux volumes, dans un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété.
-- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --
- Composition.
-- Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée.
- 1 grand dégagement.
- 1 salon/séjour d'environ 32 m2 équipé d'un kachelofe (bois).
- 1 toilette séparée avec lave main.
- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque).
- 1 cuisine équipée d'environ 33m2 avec accès terrasse couverte.
- 1 terrasse couverte.
-- Au premier étage:
- 1 grand dégagement équipé d'un balcon pouvant faire office de bureau/salle de jeux.
- 1 salle d'eau (douche, toilette, lavabo simple vasque).
- 4 chambres.
-- Au sous-sol:
- 1 garage.
- 1 pièce (chaufferie/buanderie).
- 1 pièce cellier/rangements.
-- Un comble.
-- Extérieurs:
- 1 grande dépendance (environ 80 m2) partie couverte + pièce fermée (environ 24 m2)
- 1 jardin.
- Autres informations:
- Maison érigée en 1986.
- L'ensemble du bien a été rénové en 2022 (cuisine, entrée, isolation, 2 chambres, terrasse, vmc double flux, nettoyage de la toiture.
- Rafraîchissement encore à prévoir pour les deux salles d'eau et l'espace couloir à l'étage.
- La propriété est entièrement clôturé.
- Chaudière fioul + kachelofe (bois).
- Fenêtres bois double vitrage et volets bois/pvc.
- Piscine 3X8
- Comble isolé au sol.
- DPE: D.
- Principales distances:
Hochfelden: 5 min, 3 km
Strasbourg centre: 29 min, 32 km.
Ingwiller: 19 min, 15 km.
Brumath: 19 min, 15 km.
-Contactez Célia
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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