Exclusivité
BONCHAMP LES LAVAL (53960)
EN EXCLUSIVITE Marie-Danièle MILLOT vous présente cette charmante maison sur sous-sol de 107 m², offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez :
- Une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière naturelle et dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cette pièce intègre une cuisine neuve et moderne, parfaitement aménagée et s'ouvre sur une terrasse bois.
- Un couloir dessert trois chambres, dont une chambre est équipée d'un dressing pour plus de confort, une salle de bains avec double vasques et sèche-serviette.
- Un escalier vous invite à un bel espace aménagé équipé de placards, parfait pour une quatrième chambre, ou un bureau ou une salle de jeux. Sur ce même niveau une autre pièce reste à aménager selon vos envies.
Un grand sous-sol pratique avec un couloir propose une buanderie avec une cuisine d'été, WC (possibilité de réaliser une salle d'eau) et une salle de détente, qui peut être utiliser en chambre supplémentaire.
On découvre ensuite un garage spacieux de 30 m², doté d'une porte automatique.
Vous pourrez profiter également d'un terrain aménagé clos sur une partie, avec plusieurs espaces conviviaux :
o Une première terrasse suspendue, accessible depuis la pièce de vie, qui surplombe le jardin.
o Une deuxième terrasse en contrebas, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
o Un espace spécialement pensé pour les enfants, offrant un coin détente.
o Un abri à bois
o L'atout supplémentaire est le car-port de 38 m² pour encore plus de possibilités de stationnement.
La maison est en très bon état, avec une façade repeinte récemment, offrant un aspect moderne et soigné.
Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant environnement calme, confort, praticité et proximité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.888492
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