Exclusivité
iad France - Robin Charavet vous propose: En exclusivité, maison de plain-pied à rénover avec jardin et garage, idéal investisseur ou primo-accédant
Située dans un quartier résidentiel calme de Bollène, à 5 min des zones commerciales, cette charmante maison de plain-pied présente un fort potentiel de réaménagement et de multiples possibilités pour créer un intérieur à votre image . Construite dans les années 1950 sur un terrain clos et ensoleillé de 484m², elle offre un cadre de vie paisible et authentique
L'espace intérieur de 79m² se compose actuellement de 2 chambres, 1 bureau, 2 wc, 1 salle d'eau, 1 séjour avec une cuisine séparé, et une buanderie . Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour repenser chaque espace. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage: cheminée, climatisation et gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture à été refaite en 1994 et les combles sont isolées avec 30cm de laine de verre soufflée
Pour le côté fonctionnel, un grand garage avec fosse de vidange et portail électrique ainsi qu'une dépendance de 20 m² pouvant servir d'atelier ou de rangement. Possibilité d'accéder au terrain par 2 portail distinct, dont 1 électrique. De plus, ce bien est équipé d'un forage
Vous pourrez profiter du jardin exposé sud et ouest, avec terrasse et barbecue
Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel !
Vous pouvez me contacter 7j / 7 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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