Exclusivité
SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
À vendre, en exclusivité chez MRS IMMO 95, jolie maison individuelle, 3/4 chambres, avec garage et jardin, à Arnouville (95400) au prix de 299 000 euros.
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Arnouville, une ville dynamique et bien desservie, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété, construite en 1960, avec sont agrandissement fait en 1978, se compose de 5 pièces, dont un séjour double de 30 m2, une grande cuisine de 13,5 m2, à l'étage, 3 chambres spacieuses de 9 m2 / 9 m2 / 11 m2, et s'étend sur un terrain plat de 260 m² avec un jardin privatif et son garage indépendant de plus de 15 m2.
La maison dispose d'un séjour lumineux, avec cheminée, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille pour des moments de détente. Profitez également d'une terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur. Un espace de travail est disponible, idéal pour le télétravail ou les activités créatives.
Le raccordement à la fibre est présent, la taxe foncière est de 1226 euros/an.
Le bien est équipé d'un isolation par l'extérieur, et des fenêtres PVC double-vitrage avec volets électriques, la porte d'entrée est récente avec un volet également.
La maison possède un système de chauffage efficace, une chaudière gaz de marque ELM Leblanc, et d'un assainissement tout à l'égout. La toiture est en tuiles mécaniques, assurant une bonne isolation et durabilité, il y a également un comble accessible, aménagé pour du stockage. Pour vos véhicules, un garage individuel avec porte électrique, est à votre disposition, ainsi que 5 places de stationnement possibles dans l'allée .
Arnouville est une ville bien connectée avec un accès facile aux transports en commun, y compris la gare et les lignes de bus. Vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles (de la crèche au lycée), commerces, centre commercial, centre-ville, hôpital, et zones artisanales. L'aéroport et la sortie d'autoroute sont également facilement accessibles.
Cette maison est idéale pour une habitation familiale, offrant confort et praticité dans un environnement paisible et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique à Arnouville. Contactez-nous pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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