Exclusivité
BOINVILLE EN MANTOIS (78930)
En exclusivité avec DAVID Antoine :
Un véritable havre de paix à la campagne
Situé dans le charmant village de Boinville-en-Mantois, à proximité de Mézières-sur-Seine et Mantes-la-Jolie, accès rapide à l'autoroute A13, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité.
Caractéristiques principales :
Surface de la parcelle : 1070 m²
Surface habitable : 190 m² (sans grenier) et jusqu'à 250 m² avec grenier
Au RDC :
- Séjour double avec vue sur une cour intérieure et jardin derrière
- Cuisine spacieuse de 20 m²
- Une pièce de 18 m² pouvant être aménagée en chambre
- Une salle d'eau
À l'étage :
- Studio indépendant de 34 m², accessible via un escalier extérieur privé.
- Une pièce de 46 m² à réaménager, idéale pour créer 2 à 3 chambres.
- Une seconde pièce de 30 m² utilisée comme espace de stockage.
Grenier aménageable :
Avec ses 69 m² supplémentaires, ce grenier offre encore plus de possibilités pour étendre la surface habitable à 250 m² au total.
Extérieur :
Parcelle de 1070 m² offrant de beaux espaces extérieurs, cour devant et jardin derrière.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules
À savoir :
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ce bien promet un volume rare et un cadre de vie au calme et les amoureux de la rénovation, idéal pour les projets de vie à la campagne.
Proximité des commodités :
Commerces et crèche à Guerville (2 min)
École maternelle dans le village
École élémentaire et périscolaire à Breuil-Bois-Robert (avec navette scolaire)
Collège et lycée à Mantes-la-Ville (transports scolaires disponibles)
N'attendez plus pour donner vie à vos projets dans ce lieu chargé de charme et de potentiel.
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine constructible d'une surface de 676 m²
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique
DAVID Antoine : Antoine DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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