BLANGY SUR BRESLE (76340)
Dans une commune proche de Blangy sur Bresle, cette maison de maître a pris place dans un quartier calme, entourée de verdure.
En toute intimité derrière ses grandes haies, cette jolie propriété de 1870 se dévoile et montre ses façades en briques et ses grandes ouvertures.
L'entrée a fière allure, avec son long couloir à encadrement sur les murs et son sol graphique, distillant de part et d'autre les pièces de vie : sur la droite, le salon spacieux, s'articulant autour de la cheminée à foyer ouvert pour des moments de détente et de convivialité. Tandis qu'à gauche, la salle à manger et la cuisine se côtoient pour les plaisirs de la table.
Un bureau lumineux doté d'un sol en jonc naturel, pouvant aussi faire office de chambre en rez-de-chaussée, complète ce niveau.
À l'étage, en empruntant un escalier en bois d'époque, 3 vastes chambres occupent les espaces : 2 sur la gauche et 1 sur la droite avec double accès à la salle de douche.
Une lingerie est à disposition derrière une jolie verrière et un wc avec lave-mains complète cet étage.
Les parquets sont d'époque et confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse.
Le grenier, situé au 2 étage, est immense permettant un aménagement total de ses 88 m2 pour offrir encore plus d'espace habitable si besoin.
Sous la maison, une grande cave accueille la chaufferie et une pièce de rangement saine et sèche.
Située en pleine nature, la maison s'implante sur un jardin de forme carré avec de beaux arbres et une terrasse en briques.
Un garage-atelier a été aménagé pouvant facilement devenir une cuisine d'été avec sa cheminée intérieure.
Cette maison peut aisément accueillir une famille au quotidien ou devenir une résidence secondaire dans un environnement calme et champêtre.
Proche de la mer, à cheval entre la Seine Maritime et la Somme, et à moins de 3 minutes de l'axe A29, la localisation présente de nombreux avantages pour profiter de la campagne et accéder aux centres d'intérêt de la région.
Chauffage au gaz de ville - Tout à l'égout - Maison en excellent état, toujours entretenue.
CLASSE ENERGIE D : 194 kwh/m2/an et CLASSE CLIMAT D : 31 kgCo2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 300 € et 3 170 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
EI. Laurie Rustin
Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen
Tel : Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.
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