Maison neuve de 2024 sur un terrain d'environ 463 m², située à Bischoffsheim dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès privé.
Bischoffsheim est à proximité d'Obernai, de Rosheim, de Molsheim, à 20 minutes de Strasbourg et de Sélestat.
Vous y trouverez tous les commerces de proximité, écoles maternelles et primaires avec périscolaires, crèches, gare SNCF, médecins etc..
Cette maison contemporaine et lumineuse, aux normes RT 2020, d'une surface habitable d'environ 147 m² comprend :
1 entrée avec placard
1 espace cuisine ouvert sur un salon séjour et accès sur les terrasses et le jardin
1 wc avec lave-mains
1 pièce (pouvant servir de cellier ou de bureau)
En demi-niveau
1 chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau (vasque, douche à l'italienne, wc)
A l'étage
1 belle mezzanine
3 chambres
1 salle de bains (baignoire, douche, 2 vasques, wc)
Au sous-sol
2 belles caves carrelées avec de très belles surfaces (pour y faire votre salle de sport ou de cinéma)
1 local technique
1 espace buanderie
Un accès direct de la maison vous permet de vous rendre dans le double garage avec portes motorisées.
1 grenier et 3 places de parking complètent ce bien.
Laissez vous surprendre par cette très belle maison aux normes BBC, et ses très belles prestations !
Les plus :
Isolation extérieure renforcée 20 cm
Fenêtres triple vitrage
Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau Mitsubishi, basse température sur les deux niveaux
Possibilité de rajouter un poêle à bois ou granulé dans le séjour
Carrelage et parquet de qualité.
Garanties décennales des entreprises et assurance dommage à l'ouvrage comprises.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Les diagnostics ont été réalisés le 18/04/2024
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix de vente : 649 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Votre contact pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER Email
RSAC 511890261
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/01/2025 par Evelyne Rozlazly , RSAC 511890261 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne
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