Exclusivité
iad France - Clara Vigné vous propose: En exclusivité - Bio, à 10 minutes de Gramat : Située dans un environnement calme, cette agréable maison en ossature bois, construite en 2023, vous offre une belle qualité de vie.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une seconde chambre avec accès indépendant, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un pallier.
Le terrain plat de 3300 m² inclut une ruine, représentant un potentiel intéressant pour un projet selon vos envies (extension, dépendance, atelier, etc.).
L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Le système de chauffage principal est un poêle norvégien à haute capacité de diffusion, équipé d'un dispositif arrière de masse pour optimiser la répartition de la chaleur dans toute la maison. En complément, des convecteurs électriques modernes dans les salles de bain assurent un confort supplémentaire tout en favorisant des économies d'énergie.
Cette maison moderne et écologique combine parfaitement confort et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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