Exclusivité
Arthurimmo Béziers Les Arènes vous présente en exclusivité cette superbe maison de 122 m2 environ située dans le secteur très prisé du Carré d'Hort, à Béziers. Alliant confort moderne et charme authentique, cette maison en R+1 est un véritable coup de cœur.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et spacieuse, tandis qu'un salon cosy vous invite à la relaxation. L'ensemble de cet espace offre une superficie totale de 60,5 m². Ce niveau est complété par une buanderie pratique et des toilettes séparées.
L’extérieur n’est pas en reste, avec deux superbes patios qui prolongent les espaces de vie : l'un à l’avant, parfait pour des moments de détente, et l'autre à l’arrière, équipé d’un barbecue pour vos soirées estivales. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à la pièce de vie. Un accès direct au garage, équipé d'un portail électrique, apporte une vraie commodité.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 10,5 m², 10,8 m² et 14 m², chacune avec une belle luminosité grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, dispose d’une double vasque et d’un velux, apportant un éclairage naturel agréable. Pour plus de confort, la climatisation simple flux est installée à l’étage.
Cette maison est dans un état général impeccable, aucun travaux à prévoir. La toiture a récemment été rénovée (facture à l’appui), et les fenêtres sont équipées de stores électriques dans toute la maison.
Un bien rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché ! Ne tardez pas à venir le visiter.
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