BESSEY LES CITEAUX (21110)
iad France - Julian Sitja vous propose: **Opportunité Unique** - Charmante Maison de Caractère à Bessey-lès-Cîteaux
Bienvenue à Bessey-lès-Cîteaux, dans cette magnifique maison de caractère au potentiel incroyable. Située au cOEur d'un terrain spacieux de 1016m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et d'espaces verts.
Construite au début du siècle dernier, cette maison possède une surface habitable de 200m², offrant un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon personnalisé. Avec un style architectural authentique et des caractéristiques d'époque, cette demeure a un charme intemporel qui ne manquera pas de vous séduire.
Au RDC, vous trouverez une entrée, une spacieuse cuisine séparée refaite en 2023, un salon séjour traversant et lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative (rénovée en 2023), et enfin un WC séparée.
A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain, desservie par un couloir parcourant tout le tour de l'escalier.
En plus de sa maison principale, vous disposerez d'une dépendance comprenant un garage et un atelier. Enfin vous aurez la possibilité d'exploiter pleinement le vaste terrain qui entoure la propriété. Que vous souhaitiez créer un jardin luxuriant, aménager une terrasse ensoleillée ou installer une piscine rafraîchissante, les possibilités sont infinies pour façonner cet espace extérieur à votre image.
Aspects techniques :
- Chauffage poêle à bois + PAC air/eau Mitsubishi installée en 2022
- Terrain entièrement clôturé et sans vis à vis.
Points d'intérêts :
- Regroupement scolaire (de la maternelle au CM2) dans le village, l'école de situe à 400m.
- Commodités à 2km (Aiserey) : Grande surface alimentaire, bricolage, docteurs, pharmacie, boulangerie, infirmières, gare.
Visite virtuelle sur demande, je suis à votre disposition pour toute question ou demande de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sitja Julian - EI(ID 33842) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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