Exclusivité
iad France - Geraldine Chupin vous propose: ** NOUVEAU : BELLE DEMEURE FAMILIALE - CHARME ET AUTHENTICITE - CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT **
Située à quelques pas du centre-ville, dans un cadre paisible, cette propriété unique résulte de la réunion harmonieuse d'une construction Mansart et d'une élégante meulière de 1890. Son charme intemporel séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Élégants éléments d'époque conservés : marquises, carreaux de ciment, moulures, rosaces, cheminées, parquets anciens et escalier en bois massif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall magistral qui donne immédiatement le ton. Le salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, révèle un superbe parquet en point de Hongrie et une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse et raffinée. Une salle à manger/séjour vient compléter cet espace, tandis que la cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une véranda récente et bien isolée. Une buanderie et des toilettes se trouvent également à ce niveau.
- Au 1er étage , la maison se compose de deux espaces nuit :
•Une pièce de plus de 23 m2 avec triple exposition et cheminée, actuellement divisée en une chambre et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
•Une chambre d'environ 15 m² et une chambre d'enfants supplémentaire, idéale pour un jeune occupant ou à aménager en bureau ou dressing selon vos besoins.
- Au 2ème étage :
•Une vaste chambre parentale de plus de 20 m2 avec rangements et salle d'eau attenante.
•Un pallier idéal pour un espace bureau.
Les atouts supplémentaires :
•Sous-sol sous la partie meulière avec cave à vins et chaufferie.
•Jardin arboré et terrasse en bois offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
•Un abri de jardin et deux places de stationnement à l'arrière viennent compléter l'ensemble.
Si vous recherchez une maison pleine de caractère, offrant un beau potentiel de rénovation tout en préservant son charme d'antan, cette propriété saura vous séduire.
Localisation :
•Secteur calme, centre ville et parcs, proche des écoles, collèges, commerces, gare à 10 mn à pied (ligne H, Paris Gare du Nord en 35 mn), accès rapide A115/A15 et N184
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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