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2 annonces maison passoire thermique à vendre Beauvoir sur Mer (85230)

LEGUE Nathalie Capifrance LEGUE Nathalie Capifrance

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 85m² 4 pièces

BEAUVOIR SUR MER (85230)

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BELLE OPPORTUNITE !! Centre ville de BEAUVOIR SUR MER , le '' tout à pied '' est possible !! les commerces , le marché sous les halles tous les Jeudis matins .. Les écoles primaires , associations sportives et culturelles .. Cette dynamique commune rétro-littorale de 4 000 habitants est très bien située dans le Nord/Ouest Vendéen entre CHALLANS et l'île de NOIRMOUTIER , accessible par le pont ou le passage du GOIS. à 15 minutes environ des plages de SAINT JEAN de MONTS et de FROMENTINE/La BARRE de MONTS. Cette jolie maison des années 65 est implantée au milieu d'un magnifique jardin clos de 1 028 m², Rare en centre ville !! Le PLUS : Vous pouvez garer aisément votre bateau , camping-car et autres véhicules.. j'aime beaucoup le Cèdre du LIBAN La pièce à vivre comprend le séjour et la cuisine ( vide ). j'aime beaucoup le carrelage à damier noir et blanc , Une grande porte-fenêtres vitrée ouverte sur le jardin vous permet de profiter de la végétation. La salle d'eau est contemporaine avec sa douche à l'italienne séparée par une verrière. Les deux chambres sont avec placards. Le PLUS; le garage a été aménagé en couchage supplémentaire avec en plus une mezzanine. Très appréciable , le spacieux cellier de 8 m² 10 avec évier et porte donnant sur l'arrière de la maison , pratique pour ranger les courses. Bon à savoir ; un permis de construire a été accepté pour un garage de plus de 50 m² toiture de 2019 et le ballon d'eau VMC de 2023 ouvertures PVC et volet solaire dans le séjour maison connectée à la fibre à très bientôt !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel Réf.884508

SAFTI THAURY Sylvain conseiller indépendant

218 800 €

Ou 852 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 5 pièces

BEAUVOIR SUR MER (85230)

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Située dans la charmante commune de Beauvoir-sur-Mer (85230), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette localité dynamique séduit par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, notamment grâce à sa proximité avec la côte atlantique. Cette maison de 100 m², érigée en 1965 sur un terrain de 1028 m² entièrement clôturé, une terrasse, une cuisine de 12 m², le salon/séjour de 18 m², une salle de bain, un WC, deux chambres de 10 et 12 m² avec placard, une buanderie de 8 m², ainsi qu'un deuxième salon/séjour de 16 m² avec une mezzanine de 9 m² offrent des espaces de vie confortables. De plus, le permis de construire pour un garage de 57 m² constitue un atout supplémentaire pour ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 800 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267

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