SAINT-JEAN-DE-BOURNAY - Maison 4 Chambres - 1 Bureau - Terrain Plat 550 m2 - Secteur Idéal - Au calme -
Christel Montagny, Agence Pietrapolis Vienne, vous propose cette maison en R+1, construite en 2012, de 4 chambres, 2 salles de bains, et son bureau, avec un joli espace vert de 570m2 de terrain, au calme, sur un secteur très bien placé, non loin centre-ville de Saint-Jean-de-Bournay.
Idéal pour une famille, elle se compose ainsi :
Aménagement Intérieurs :
- 1 Hall d'entrée avec placard
- 1 pièce à vivre avec cuisine (A réaménager)
- 1 Chambre parentale avec salle de douche
- 1 Bureau
- 1 Toilettes indépendants
- 1 Petit Garage (10m2)
A l'étage vous disposerez de :
- 3 chambres avec placards
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 Toilettes indépendants
Extérieurs :
- 1 Terrasse exposée Plein Sud avec sa tonnelle et sa vue dégagée sur les Collines
- 1 Piscine Hors sol
- Terrain de 571.00 avec aménagement récent de l'entrée
- Double exposition : Est/Sud-Ouest
Côté Technique :
- Chauffage au sol sur l'ensemble du RDC par Pompe à Chaleur
- Radiateurs pour l'étage
- Conduit de cheminée présent pour installer un poêle (Bois ou Granulés)
- Cumulus Electrique 200 litres (Décembre 2024)
- Huisseries Double Vitrage PVC
- Volets roulants manuels (sauf pour Baie vitrée Electrique)
- Pompes à chaleur Air/Eau (2013)
- Sèche serviettes dans salle de bains
- Portail électrique(2024)
- Visiophone et Digicode (2023)
- Année construction (2013) Constructeur Maison GEM
- Tout à l'égoût avec pompe de relevage pour l'ensemble du lotissement
- Lotissement 27 LOTS
- Pas de procédures en cours
- Charges annuelles par propriétaires : 130.00 euros
- Foncier 1390.00 euros (Année 2023)
Pour visiter ou des informations complémentaires : Prenez contact avec :
Christel MONTAGNY ou par mail :
Belle opportunité pour cette jolie villa, où vous pourrez finir de la personnaliser à votre goût.
Agent commercial indépendant en immobilier - Inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 485086532
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485086532
RCP ACI26952
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