BEAUMOTTE AUBERTANS (70190)
Situé à Beaumotte-Aubertans à 15 minutes de Besançon, dans un village très calme, venez découvrir cette jolie maison champêtre de presque 120 m2 de plein pied, et sa piscine sur un joli terrain de plus de 1200 m2.
C'est derrière une jolie haie à l'abri des regards que vous pourrez découvrir cette maison coup de cœur, vous arriverez sur les lieux par un chemin privé (sans servitude) vous découvrirez un grand appentis permettant de garer 2 véhicules, accolé à un atelier et sa cave pour une surface totale de 60m2.
Vous pouvez accéder directement à l'arrière de la maison, pour y découvrir une magnifique terrasse de plus de 20m2 et son barbecue, une grande piscine aquastar de 7m*3m et ses abords en bois bien agencés invitant au FARNIENTE. (la piscine est en parfaite état : liner, pompe, bâches, ponton en bois…)
L'intégralité du terrain a été agencé avec gout, fleuri, arboré, décoré, des galets, des arbres fruitiers…
Petit plus un abri de jardin permet de stocker le matériel nécessaire.
La maison de plein de pied :
- Offre une pièce à vivre de 40m2 très agréable et une jolie vue sur la terrasse. De près de 40m2 avec une grande cuisine ouverte toute équipée,
- 3 chambres de 12m2 en moyenne l'une d'elle dispose d'une baie vitrée, toutes les chambres offres une jolie vue sur les extérieurs.
- Une salle de bain et un WC séparé.
- Une pièce de plus de 20 m2 servant actuellement de petit atelier pour la confection de petites maisons et de leurs sujets en résine (passion de ce gentil couple de retraité). Cette pièce peut-être facilement transformée en suite parentale, elle dispose des arrivées et évacuations d'eau.
La maison ne nécessite aucuns travaux.
Le toit est en excellent état, électricité et plomberie aux normes, chauffage fourneau bois pour toute la maison (consommation entre 400-600 euros par an). DPE C.
Petit plus le propriétaire est peu accompagné les nouveaux acquéreurs pour la mise en service de la piscine aux printemps et la mise en hivernage à l'automne.
Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704
Honoraires à la charge du vendeur.
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