Exclusivité
BEAULIEU SUR OUDON (53320)
EN EXCLUSIVITÉ - Située au coeur de Beaulieu-sur-Oudon à 25 minutes de Laval et 25 minutes de Vitré, cette maison de plain-pied de 2016 séduit par son charme authentique et de son environnement calme et verdoyant. Développant une surface totale de 104 m², elle offre des espaces fonctionnels et confortables. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à bois parfait pour des moments en famille ou entre amis, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², une arrière cuisine de 7,5 m².
Concernant l'espace nuit, deux chambres de 12,5 m² avec placard et une chambre de 14,5 m² avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.
A l'extérieur un jardin clos et arboré de plus de 2300 m² entoure la maison, une terrasse, un carport.
Cette maison à l'architecture originale, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, à la fois écologique et confortable dans un cadre paisible.
Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi..
Eléments techniques : Menuiseries bois / alu avec verre sécurit. Chauffe-eau thermodynamique - chauffage électrique + Poêle à bois.
Classe énergétique : B - GES : A
Cette annonce référence 268593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 238 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 euros et 990.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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