Exclusivité
iad France - Hélène Velten vous propose: Exclusivité ! Découvrez cette somptueuse maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Située dans une rue paisible à Batzendorf, cette prestigieuse demeure des années 70 offre 144 m² habitables dans un cadre de vie enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Idéalement exposée, la pièce de vie de plus de 36 m² est inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de 31 m² et un jardin arboré de plus de 15 ares, constructibles et sans vis-à-vis. Pour un confort optimal, cette pièce est agrémentée d'une élégante cheminée avec insert.
Vous serez également charmé par la cuisine équipée de 18 m², attenante à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse de 17 m², une seconde chambre de 13 m² idéale pour un bureau, ainsi qu'une belle salle de bain rénovée de 7 m² avec une grande douche italienne.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres au charme authentique de 13 et 14 m², une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 66 m².
Le sous-sol, s'étendant sous l'ensemble de la maison, constitue un atout supplémentaire, avec un grand garage, de nombreux rangements, une salle de jeux et une seconde cuisine équipée.
Pour votre confort, la maison est dotée de radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à granulés et une cheminée à insert.
Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès maintenant votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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