Exclusivité
LA LUCERNE D'OUTREMER (50320)
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
En location : notre agence POZZO Sartilly est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 97 m² à LA LUCERNE D OUTREMER (50320).
C'est une maison contemporaine récente de plain-pied. Elle date de 2015. Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres dont deux avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. Elle est en très bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Une terrasse de 80 m², un jardin clos de 600m² et une grande cour lui ajoutent un gain d'espace bienvenu. Possibilité d'exploiter un champ à l'arrière de la maison. Cette maison est agrémentée d'un grenier.
Un garage est prévu pour garer votre véhicule.
La maison se trouve dans un quartier calme. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme, parmi lesquels le Collège Louis Beuve et le Collège Anatole France. Niveau transports en commun, il y a la gare Folligny dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, une bibliothèque et un bowling à proximité de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier chaque mercredi matin.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 100 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 €. Les honoraires charge locataire sont de 1 067 € dont 291 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Elle est à louer sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette propriété à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière POZZO Sartilly
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