VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose une
vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 71 et 69 ans.
En nue-propriété, l'acquéreur ne paie ni la taxe foncière, ni les travaux, ni de rente.
Sur l'Île de Noirmoutier, à Barbâtre, proche des plages et à deux pas des commerces.
Située dans une impasse paisible, au coeur du charmant village de Barbâtre, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de l'animation locale.
Elle se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un jardin aménagé avec une terrasse et un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie.
La maison dispose de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau et de WC séparé.
Un garage pratique vient compléter ce bien.
Ses atouts :
Une maison soignée et facile d'entretien.
Une localisation idéale, au coeur du bourg animé de Barbâtre avec son marché, ses commerces et une vraie vie de village.
Une position stratégique à l'entrée de l'Île de Noirmoutier, offrant un accès rapide et pratique.
Visite virtuelle sur demande.
COMPTANT : 205.400 €
Rente viagère : 0 €
VALEUR VENALE : 410.000 €
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 16.205 € (estimés sur la valeur occupée)
REF : 15NP138 DPE : E GES : B
CONTACT VIAGIMMO - 100 quai de la République - 85 800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE -
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