Exclusivité
Charmante Maison T4 Éco-responsable de 106 m² avec Piscine, Garage, et Bungalow de 13 m² – Quartier Résidentiel Calme à Proximité de Jarry
Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la zone industrielle de Jarry, du centre commercial Destreland, des écoles et lycées, cette maison de type T4 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et respect de l'environnement. D'une superficie généreuse de 106 m² habitable, elle se distingue par ses équipements écologiques qui en font une résidence particulièrement durable.
Caractéristiques principales :
• Salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille
• Cuisine fonctionnelle offrant un espace pratique donnant sur la terrasse
• Cellier pratique pour optimiser l'espace de rangement
• Suite parentale avec salle d'eau et WC privatif
• Chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour vos invités
• Une chambre supplémentaire, parfaite pour une chambre d'enfants ou un bureau
• Salle d'eau indépendante et WC supplémentaires dans le couloir
• Terrasse extérieure de 80m² agréable pour profiter des journées ensoleillées
• Piscine au sel, idéale pour se détendre en famille tout en respectant l'environnement
• Double garage avec atelier intégré pour un espace de travail pratique
• Bungalow de 13,5 m², avec terrasse couverte et kitchenette extérieure pour plus d'indépendance
Équipements écologiques et avantages :
• Production d’électricité solaire : Un système photovoltaïque de 3000W est installé pour produire de l’électricité propre et réduire vos factures d'énergie tout en diminuant votre empreinte carbone (parfait en cas de coupure d’électricité).
• Deux chauffe-eaux solaires assurent une gestion optimale de l’énergie pour la maison principale et le bungalow, garantissant des économies d’énergie tout au long de l’année.
• Citerne d'eau de pluie : Un système de récupération d'eau de pluie est en place pour un WC, la machine à laver l’arrosage du jardin (extensible), permettant de préserver les ressources en eau potable. (Idéal en cas de coupure d’eau)
• Piscine au sel : Un système écologique qui réduit l’utilisation de produits chimiques tout en offrant une eau plus douce et plus naturelle.
• Propriété clôturée avec portail motorisé assurant sécurité et intimité tout en étant respectueuse de l'environnement
Commodités à proximité :
• Zone industrielle de Jarry à proximité
• Centre commercial Destreland à quelques minutes
• Écoles et lycée facilement accessibles
• Aéroport à proximité, pour une accessibilité pratique
Informations financières :
• Taxe foncière : 2 650€ par an
Cette propriété offre une harmonie parfaite entre confort moderne, fonctionnalité et respect de l’environnement, dans un emplacement idéal. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre de manière durable tout en bénéficiant de tous les avantages d’un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cocon au cœur de la Guadeloupe, avec des équipements écologiques qui réduisent votre empreinte carbone tout en offrant un confort optimal.
Visite virtuelle disponible – Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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