QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
À vendre : localisée à 2 km de la côte atlantique et aux portes de La Rochelle, nous sommes ravis de vous présenter à AYTRE (17440), cette maison de 5 pièces au calme de 141 m².
C'est une maison de standing. Elle a été construite en 1976. Son intérieur comporte une salle à manger, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il se divise également en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il propose une mezzanine. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Un joli jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Un coin barbecue est également présent pour profiter des belles journées d'été. Le terrain de la propriété s'étend sur 581 m².
La maison dispose de trois garages spacieux, parfait pour abriter un véhicules, vélos ou même pour servir d'atelier ou de bureaux.
Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire Prévert-Ferry Aytré se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N137 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 176 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 487 € et 2 011 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à AYTRE.
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