Exclusivité
Maison avec studio indépendant - Avon - Quartier Changis proche gare Fontainebleau-Avon
Découvrez cette maison de 4 pièces principales de 101 m² habitables (134 m² au sol), accompagnée d'un studio indépendant entièrement rénové de 16 m², le tout sur un terrain de 163 m².
Emplacement :
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles de Changis et Bellevue, du collège, des commerces, ainsi que des parcs du Val du Moulin et du Bel Ébat. La gare de Fontainebleau-Avon se trouve à seulement 6 minutes à pied (liaison Paris Gare de Lyon en 40 minutes).
Agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour lumineux avec insert et grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Cuisine dinatoire spacieuse, WC et buanderie complètent ce niveau. Accès direct à la cave depuis la cuisine.
Étage : Un couloir dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Extérieur :
Jardin arboré sans vis-à-vis, incluant un auvent pour le stockage des vélos et du matériel de jardin.
Studio indépendant de 16 m² entièrement aménagé et équipé.
Nombre total de pièces : 5 (studio compris)
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Chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Thérèse Pamart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 953 728 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.
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