Exclusivité
Au coeur du village d'Avéze, ce joli ensemble immobilier en pierre est à voir sans tarder.
Il comprends :
- Une première maison d'habitation de 154 m² environ sur 2 niveaux. Un coin salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une belle salle de bien être de 22 m² avec jacuzzi, sauna et douche. Accès à une grande terrasse
A l'étage une mezzanine avec une grande baie vitrée et accès arrière de la maison, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc
Au dernier, une mezzanine et une chambre mansardée idéale pour les enfants
- Une deuxième maison d'habitation de 37 m² environ sur 2 niveaux. Une pièce à vivre, avec coin cuisine équipée, donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine avec couchage et une chambre séparée. Dispose de sa propre entrée via le jardin arrière mais on peut y accéder également via le jardin de la première maison
Le tout sur une parcelle de 640 m² avec la possibilité de se garer sur le coté ou l'arrière de la maison
L'ensemble a été entièrement rénové (sauf toiture de la 1ere maison avec possibilité de discussion sur sa réfection). Chauffage électrique et granulés. Un seul compteur eau et edf pour l'ensemble. Tout à l'égout. Vendu meublée
Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il se démarque par la salle bien être et les 2 maisons que l'on peut louer ensemble pour plus de 14 personnes. Mais il peut également convenir pour une habitation principale avec un revenu complémentaire en louant la 2ème maison
Situé à moins de 15 min de la Bourboule et de ses termes, 20 du Mont Dore et de ses pistes ou encore 55 min de Clermont-Ferrand false
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