Hauteurs de St Clair du Rhône, dans environnement calme et résidentiel, 5mn gare sncf, proche écoles et commerces, venez découvrir cette très belle maison de 1993, de 162m² habitables, élevée sur sous-sol complet sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1487m² avec piscine sécurisée de 8,50 X4,10m.
Le sous-sol comprend un appartement complet composé d'une cuisine avec espace repas de 27m², d'une chambre de 12m², d'un salon de 14m² avec baie vitrée, d'une salle d'eau et d'un wc.
un garage de 24m² ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.
Au dessus, vous trouverez une belle cuisine équipée de 11,30m² ouverte sur un splendide salon-séjour de 46m² donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine et communiquant sur une vérranda de 15m² vous permettant de profiter des intersaisons.
Le coin nuit comprend 3 chambres,(11,29,12,96 et 11,29m²), une salle de bain de 7,36m² et un wc.
Enfin, vous pourrez profiter pleinement de l'espace détente avec piscine, coin barbecue et du jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
La cour intérieure goudronnée vous permettra d'accueillir plusieurs véhicules.
Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques roulants plus volets bois, climatisation réversible, chaudière fuel.
Pas de travaux à prévoir, la maison est impeccable et très bien entretenue.
taxe foncière 1503€.
DPE C 126
GES C 18
Visite virtuelle disponible.
PRIX : 470 000€
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