Découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère située en plein cœur de la campagne provençale, à Aups. Offrant 258 m² de surface habitable sur un vaste terrain de plus d'un hectare, cette demeure authentique marie le charme de l'ancien avec des rénovations modernes, parfait pour une résidence principale ou une retraite paisible.
Cette propriété de trois niveaux, rénovée entre 2013 et 2021, se compose de manière optimale :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse mène à un bureau, une chaufferie, un WC indépendant, une salle à manger conviviale et un salon accueillant.
Premier étage : Un deuxième salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine indépendante, idéaux pour des moments en famille.
Deuxième étage : Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un dressing supplémentaire accessible par un pont fermé, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Extérieurs et Dépendance
L'espace extérieur soigneusement aménagé propose une piscine pour se détendre et profiter du climat provençal, un bassin d'ornement et un puits traditionnel qui ajoutent au charme intemporel du jardin. La dépendance, quant à elle, est composée d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle à manger extérieure, d'un local technique et d'une buanderie.
Confort Moderne et Équipements
Équipée d'une pompe à chaleur air/air et de radiateurs électriques, la maison assure un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une consommation conventionnelle de 109 kWhEP/m².an et de faibles émissions de 3 kg CO2/m².an.
Une Retraite d'Exception
Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne provençale et d'une exposition Est-Sud, cette maison est un véritable havre de paix. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Si vous êtes en quête d'un lieu unique pour combiner confort et style de vie provençal, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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