Située dans un quartier calme et agréable, cette jolie villa de 38 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 140 m², vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 15,33 m² équipé d'une table pour 6 personnes, meuble TV, télévision et chaises.
Cuisine Cuisinella entièrement équipée : four à pyrolyse, lave-vaisselle, machine à laver, four micro-ondes, réfrigérateur (largeur de 70 cm).
Chambre de 5,35 m² avec lit double.
Salle d'eau de 1,67 m².
WC indépendant de 0,93 m².
Étage :
Coin bureau ou espace nuit de 5,01 m².
Chambre de 7,71 m² avec un grand placard et un dressing de 1,35 m².
Extérieurs :
Grand jardin de 100 m² arboré de lauriers et d'un bel eucaliptus, avec barbecue pour des moments conviviaux.
Garage de 14 m², pouvant accueillir un véhicule.
1 place de stationnement supplémentaire à l'extérieur.
Confort et équipements :
Climatisation réversible (pompe à chaleur type split).
Eau chaude sanitaire via ballon électrique vertical de 200 L.
Fenêtres et porte-fenêtres en PVC double vitrage.
Ventilation naturelle.
Informations complémentaires :
DPE : Classe C.
GES : Classe A.
Taxe foncière : 631 €/an.
Taxe d'habitation : 687 €/an.
Charges de copropriété : 400 €/an.
Localisation :
À seulement 10 minutes à pied des plages, cette villa est également proche des commerces et services.
Idéal pour :
Résidence principale.
Résidence secondaire.
Investissement locatif (aucun travaux à prévoir).
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Résidence calme et cadre de vie agréable garantis. Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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