Exclusivité
iad France - Jonathan Lloria vous propose: EXCLUSIVITÉ – À DÉCOUVRIR SANS TARDER
À seulement 30 minutes de Rodez et de Figeac, venez découvrir cette superbe maison de 2004, idéalement située dans un petit lotissement, en bord de route, sur l'axe Decazeville - Firmi. Édifiée sur une belle parcelle de 1 780 m², elle offre une surface habitable de 165 m², dont 127 m² de plain-pied.
Un intérieur spacieux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, cafetière encastrée).
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d'eau, une grande buanderie et un WC séparé.
Étage : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'un second WC indépendant.
Possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
Confort et équipements :
Chauffage assuré par une chaudière au fioul entretenue.
Installation prévue pour ajouter un poêle à granulés dans le séjour.
Extérieur soigné et pratique :
Cour entièrement goudronnée.
Carport en bois à l'arrière pour abriter vos véhicules.
Joli espace vert arboré.
Tout-à-l'égout.
Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les mètres carrés de chaque pièces sont notés sur un document avec les photos.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f– Mandat 1610112 – Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan Lloria - EI(ID 95689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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